بدء تطبيق المرحلة الإلزامية لتوحيد منافذ الشحن في السعودية غدًا
المنتخب السعودي يخسر أمام عمان ويودع خليجي 26
منتخب عمان يسجل ثنائية في شباك الأخضر
طريقة الاطلاع على سبب نقص الدفعة في حساب المواطن
أبرز الرسائل الاحتيالية المنتشرة عبر وسائل التواصل الاجتماعي
القبض على مروج الأقراص الخاضعة لتنظيم التداول الطبي بجازان
الأهلي في 2024.. إحباط محلي وتألق آسيوي
لا أهداف بين السعودية وعمان في الشوط الأول
211 مليون عملية نقاط بيع في السعودية بأكثر من 13 مليار ريال خلال أسبوع
العميد سعود الرويس مديرًا لجوازات منطقة الرياض
-
16°
ناقش برنامج “معالي المواطن”، على شاشة “إم بي سي”، لائحة رسوم الأراضي البيضاء، حيث استضاف كلاً من الكاتب الاقتصادي، برجس البرجس، ومستشار التخطيط الاستراتيجي، محمد السويد.
رسوم مخيبة للآمال:
وأكّد برجس البرجس، الكاتب الاقتصادي، أنّ الهدف الأساسي وراء رسوم الأراضي كان لزيادة المعروض، ولكن للأسف ما حدث هو محفز لبقاء الأراضي كما هي “خام،” وهو ما كان مخيبًا للآمال.
حافز للملاك لبقاء الأرض كما هي:
وأوضح البرجس أنّ رسوم الأراضي المفروضة قليلة جدًا، كما أنّ الحكومة تنظر إلى المساحة ويعطون خصومات تحفز المطور لبقاء الأرض كما هي، وتدخل فيها التضاريس.
ومن جانبه، رأى مستشار التخطيط الاستراتيجي، محمد السويد، أن مهما سيحدث في رسوم الأراضي فهي حلول حقيقة لحل أزمة السكن، لافتُا إلى أنّ الرسوم وُضعت كغرامات على أساس أن تحفز أصحاب الأراضي على تطويرها.
لها اعتبارات اقتصادية:
وتابع أنّ الرسوم ليست من “الباب للطاق” بل لها اعتبارات اقتصادية.
أما المهندس إبراهيم الصحن، الكاتب الاقتصادي، فأكّد أنّ اللائحة تهدف للضغط على أصحاب الأراضي بهدف تحريكها ودخولها الحركة العمرانية بدلًا من أن تظل أصلًا ثابتًا لملاكها.
رسوم غير واضحة
وأوضح أنّ طريقة الرسوم المفروضة غير واضحة تمامًا لأن بعض الأراضي قيُمت بـ 50 % من قيمتها الفعلية.
ما هي رسوم الأراضي البيضاء؟
هي تتطبق على الأراضي البيضاء الخالية من المباني، حيث يفرض البرنامج رسمًا سنويًا على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2.5 ٪ من قيمة الأرض.
وستستغل وزارة الإسكان إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الإسكان والبنية التحتية، مما يدعم العرض في قطاع الإسكان لتقديم الحلول والمنتجات.
أهداف رسوم الأراضي:
ولرسوم الأراضي ثلاثة أهداف، هي زيادة المعروض من الأراضي المُطورة بما يُحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وثالثًا، حماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
