موعد أذان المغرب ومواقيت الصلاة اليوم 4 رمضان
الرئيس اللبناني يغادر الرياض وفي مقدمة مودعيه نائب أمير المنطقة
أرامكو تعلن نتائجها المالية لعام 2024: توزيع 79.3 مليار ريال أرباح عن الربع الرابع
بيان سعودي لبناني مشترك: التأكيد على التطبيق الكامل لاتفاق الطائف والقرارات الدولية ذات الصلة
تنبيه من حالة مطرية ورياح شديدة على الباحة
تراجع اسعار الذهب وسط ترقب لتداعيات الرسوم الجمركية
طقس الثلاثا.. أمطار غزيرة وسيول وبرد على عدة مناطق
خالد بن سلمان يبحث العلاقات الثنائية مع نظيره السلوفاكي
سلمان للإغاثة يوزّع 1.200 سلة غذائية في درعا السورية
تعليم المدينة المنورة: تعليق الدراسة الحضورية اليوم
-
19°
كشف الكاتب “عصام الزامل” أن أكثر سؤال يدور في ذهن الناس هو “هل ستنجح الرسوم في خفض الأسعار؟”.
مشيراً بالقول “الجواب ببساطة: إذا كانت هناك إرادة حقيقية لجعل الرسوم فعَّالة.. ستنخفض الأسعار”.
وحول أثر القرار، أوضح “الزامل” أنه بعد أول يوم تحصيل للرسوم سيكون التأثير الأكبر، وخلال الأشهر القادمة على الأرجح سنشاهد تأثيراً ملحوظاً أيضاً، معللاً ذلك لأنه بعد بدء تحصيل الرسوم، سيبدأ تجار الأراضي بدفع الرسوم (نقداً) وبعضهم قد لا يملك نقداً كافياً، وسيضطر لبيعها لدفع الرسوم.
ولفت “الزامل” إلى أن فرض الرسوم على الجميع بدون استثناء يندرج تحت نقطة “إرادة حقيقية” لإنجاح الرسوم.
وبين أن إجمالي رسوم الأراضي سنوياً، قد يتجاوز 75 ملياراً. متسائلاً هل يستطيع تجار الأراضي دفع هذا المبلغ سنوياً؟!
وختم بالقول: “قيمة الأراضي البيضاء (بالنطاقات العمرانية) أكثر من 3 ترليون ريال. لو افترضنا الرسوم 2.5%. يعني 75 مليار ريال”.
وأشار “الزامل” بالقول: “بعد بدء تحصيل الرسوم قد يصل الانخفاض 70%، وقطعاً ستنخفض الأسعار لكن سرعة الانخفاض وقوته تحدده نسبة الرسوم”.
وأضاف ” 2.5% سرعة جيدة، 5% سرعة كبيرة، 10% انهيار كامل “.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
حسين بن عاقول لمتد
الاستاذ عصام الزامل سؤال يسدح نفسه هل رسوم الأراضي سنوياً يشمل الشبوك والهوامير الكبير أم يفرض على صغار المستثمرين في العقار نريد اجابه نحن نعلم انه ليس لك علم بهذا بس نريد تحليلك بارك الله فيك