اكتشاف مومياوات الفهد الصياد دليل انتمائه لشبه الجزيرة العربية
أسواق الأسهم الأوروبية تغلق على ارتفاع
الإيداع اليوم.. خطوات الاستعلام عن الضمان الاجتماعي وشروط الاستحقاق
ولي العهد يهنئ مايكل مارتن بمناسبة انتخابه رئيسًا للوزراء في إيرلندا
توضيح بشأن خصم ضريبة المدخلات
النيابة: وجوب عرض الخصائص الكمية للسلع بوضوح وفق نظام القياس
الفيدرالي الأمريكي يثبت أسعار الفائدة
مركز الملك سلمان للإغاثة يسلّم 50 طنًّا من التمور إلى بوركينا فاسو
مديرية السجون تقيم حفل تكريم لمتقاعديها
تأخير بداية اليوم الدراسي غدًا في مدارس القصيم
-
13°
كشف الكاتب “عصام الزامل” أن أكثر سؤال يدور في ذهن الناس هو “هل ستنجح الرسوم في خفض الأسعار؟”.
مشيراً بالقول “الجواب ببساطة: إذا كانت هناك إرادة حقيقية لجعل الرسوم فعَّالة.. ستنخفض الأسعار”.
وحول أثر القرار، أوضح “الزامل” أنه بعد أول يوم تحصيل للرسوم سيكون التأثير الأكبر، وخلال الأشهر القادمة على الأرجح سنشاهد تأثيراً ملحوظاً أيضاً، معللاً ذلك لأنه بعد بدء تحصيل الرسوم، سيبدأ تجار الأراضي بدفع الرسوم (نقداً) وبعضهم قد لا يملك نقداً كافياً، وسيضطر لبيعها لدفع الرسوم.
ولفت “الزامل” إلى أن فرض الرسوم على الجميع بدون استثناء يندرج تحت نقطة “إرادة حقيقية” لإنجاح الرسوم.
وبين أن إجمالي رسوم الأراضي سنوياً، قد يتجاوز 75 ملياراً. متسائلاً هل يستطيع تجار الأراضي دفع هذا المبلغ سنوياً؟!
وختم بالقول: “قيمة الأراضي البيضاء (بالنطاقات العمرانية) أكثر من 3 ترليون ريال. لو افترضنا الرسوم 2.5%. يعني 75 مليار ريال”.
وأشار “الزامل” بالقول: “بعد بدء تحصيل الرسوم قد يصل الانخفاض 70%، وقطعاً ستنخفض الأسعار لكن سرعة الانخفاض وقوته تحدده نسبة الرسوم”.
وأضاف ” 2.5% سرعة جيدة، 5% سرعة كبيرة، 10% انهيار كامل “.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
حسين بن عاقول لمتد
الاستاذ عصام الزامل سؤال يسدح نفسه هل رسوم الأراضي سنوياً يشمل الشبوك والهوامير الكبير أم يفرض على صغار المستثمرين في العقار نريد اجابه نحن نعلم انه ليس لك علم بهذا بس نريد تحليلك بارك الله فيك