المنتخب السعودي لا يخسر في مباراته الافتتاحية بالكويت
توضيح من التأمينات بشأن صرف مستحقات الدفعة الواحدة
العقيدي أساسيًّا في تشكيل السعودية ضد البحرين
الشوكولاتة الساخنة أكثر صحة من خلال استبدال بعض مكوناتها
إستاد جابر الأحمد جاهز لمباراة الأخضر والبحرين
رينارد يستبعد فراس البريكان من قائمة الأخضر
شاهد.. غرفة ملابس الأخضر قبل لقاء البحرين
حرس الحدود يختتم معرض وطن بلا مخالف بالرياض
موعد صدور أهلية حساب المواطن للدورة 86
إحباط تهريب 19 كيلو قات في جازان
-
12°
كشف المحامي عبدالكريم بن سعود القاضي في إضائته الأسبوعية عبر “المواطن” متى يُعاد العربون لصاحبه ومتى لا يُعاد وكم نسبته؟
وقال القاضي: “مبلغ العربون المدفوع لحجز عقار لمدة معينة بغرض إتمام الشراء أو الاستئجار (أو المبلغ المدفوع كعرض سوم لقيمة العقار) يكون غير قابل للاسترداد في حالة عدول المعربِن عن رأيه بالشراء أو الإيجار، ويكون قابلاً للاسترداد في حالة عدول البائع أو المؤجِّر عن رأيه، أو عدم موافقته على إتمام البيع أو الإيجار بالمبلغ الذي حدده المعربِن، وعلى أن لا يزيد مبلغ العربون عن نسبة 2.5 % من قيمة المبيع أو قيمة إيجار سنة (في حالة الإيجار).
وأضاف: “ما زاد عن هذا المبلغ تتم إعادته له في حالة عدوله، ولكن في حالة عدم عدوله وعدم عدول البائع يُعتبر ما زاد عن هذه النسبة بمثابة دفعة مقدمة من قيمة المبيع، وهذا ما لم يكن هناك شرطٌ صريح من قِبل المعربن بإعادة العربون له في حال عدم إتمام المبايعة أو الإيجار وقَبِلَ بذلك البائعُ أو المؤجر أو المكتبُ العقاري.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
المستشار القانوني جهاد
استاذعبدالعزيز ورد في في المقال بأن لايزيد قيمة العربون عن نسبة2.5% وسؤالي هو هل هذه النسبة بموجب نظام أم العرف؟