المدني يحذر: الألعاب النارية خطر على الأطفال
إحباط تهريب 375 كيلو قات في عسير
فعاليات عيد الفطر في نجران.. عروض وخيمة تراثية و9 متنزهات
وفاة أكثر من 300 شخص جراء تفشي وباء الكوليرا في أنغولا
فلكية جدة ترصد هلال العيد بسماء السعودية اليوم
ضبط مقيم قتل زوجته وسيدة أخرى بسلاح أبيض وأسيد وحاول التخلص من نفسه
أمطار وصواعق على منطقة المدينة المنورة حتى المساء
موعد نتائج أهلية حساب المواطن.. توضيح من البرنامج
الجنبية النجرانية إرث ثقافي حاضر في الأعياد والمناسبات
نصائح لمرض السكري للاستمتاع بأجواء العيد والتغذية المعتدلة
-
27°
كشف المحامي عبدالكريم بن سعود القاضي في إضائته الأسبوعية عبر “المواطن” متى يُعاد العربون لصاحبه ومتى لا يُعاد وكم نسبته؟
وقال القاضي: “مبلغ العربون المدفوع لحجز عقار لمدة معينة بغرض إتمام الشراء أو الاستئجار (أو المبلغ المدفوع كعرض سوم لقيمة العقار) يكون غير قابل للاسترداد في حالة عدول المعربِن عن رأيه بالشراء أو الإيجار، ويكون قابلاً للاسترداد في حالة عدول البائع أو المؤجِّر عن رأيه، أو عدم موافقته على إتمام البيع أو الإيجار بالمبلغ الذي حدده المعربِن، وعلى أن لا يزيد مبلغ العربون عن نسبة 2.5 % من قيمة المبيع أو قيمة إيجار سنة (في حالة الإيجار).
وأضاف: “ما زاد عن هذا المبلغ تتم إعادته له في حالة عدوله، ولكن في حالة عدم عدوله وعدم عدول البائع يُعتبر ما زاد عن هذه النسبة بمثابة دفعة مقدمة من قيمة المبيع، وهذا ما لم يكن هناك شرطٌ صريح من قِبل المعربن بإعادة العربون له في حال عدم إتمام المبايعة أو الإيجار وقَبِلَ بذلك البائعُ أو المؤجر أو المكتبُ العقاري.
تابعوا قناة المواطن على واتساب
المستشار القانوني جهاد
استاذعبدالعزيز ورد في في المقال بأن لايزيد قيمة العربون عن نسبة2.5% وسؤالي هو هل هذه النسبة بموجب نظام أم العرف؟